IMPORTANT ! Le lancement du tout nouveau programme innovateur de formation pour les administrateurs des syndicats de copropriété doit être reporté à une date ultérieure pour des raisons hors de notre contrôle. Nous vous communiquerons très bientôt une nouvelle date pour la tenue de cet événement. / Programme de formation pour les administrateurs des syndicats de copropriété du Québec. Ne manquez pas le lancement du tout nouveau programme innovateur de formation avancée offert exclusivement aux administrateurs des syndicats de copropriété membres de CondoConseil et de CoproprietairesQuebec.org. Un certificat d’accréditation sera décerné aux participants. Accompagné de professionnels hautement expérimentés du domaine de la copropriété, vous serez invités à vous inscrire et participer à ce programme spécialisé de formation suite à la session d’introduction (date à confirmer) présentée en visioconférence. Conférencière/conférencier : M. Gabriel Marcu (ADM.A., Médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing) et Me Sébastien Fiset, avocat, LL.B. B.A.A. Adm.A. Arbitre accrédité (IMAQ) Médiateur accrédité (IMAQ / Barreau du Québec) Collaborateur à CondoConseils / Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec.

Conférencier: Me Sébastien Fiset

Offert entièrement en soirée et 100 % en ligne (connexion Zoom). Réduction de prix pour les membres CondoConseils, les diplômés McGill, les membres ADMA et pour les 65 ans et plus. / Me Sébastien Fiset, avocat, LL.B.  B.A.A.  Adm.A. Arbitre accrédité (IMAQ) Médiateur accrédité (IMAQ / Barreau du Québec) Collaborateur à CondoConseils Me Sébastien Fiset vous offre l'opportunité d'apprendre sur les grands principes régissant le droit immobilier au Québec: Achat et vente d'un immeuble; Location d'un immeuble (logement et location commerciale); Types d'une copropriété; Démarrage d'une copropriété; Recherche de titres; Analyser et appliquer la déclaration de copropriété et un plan cadastral; Assurance; Construction (malfaçon, plan de garantie, vice caché, etc.); Les litiges du syndicat, administrateurs, copropriétaires, locataires; Carnet d'entretien, fonds de prévoyance et fonds d'autoassurance; Règles d'ordre public applicables à la copropriété divise; La médiation; L'arbitrage; et plus encore. Il vous permettra de comprendre les différents encadrements, de détailler les obligations minimales des acteurs (notaire, courtier immobilier, arpenteur-géomètre, inspecteur en bâtiment et avocat) et d'évaluer les actions possibles lorsque requis. Ce cours, qui ne nécessite aucun prérequis à l'inscription, fait partie d'un programme qui mène à l'obtention du Certificat de perfectionnement professionnel en gestion immobilière résidentielle et des copropriétés. Cette formation de 12 semaines vous permettra d'acquérir de nombreuses connaissances juridiques sur les grands principes légaux contenus dans le Code civil du Québec et d'autres sources juridiques encadrant la copropriété.

Première partie : La médiation : le cheminement efficace pour trouver rapidement des solutions adaptées, les pouvoirs de la communication ! •Gabriel Marcu : mot d'ouverture, présentation du programme et des conférenciers. •Me Hélène de Kovachich, médiatrice : historique de la médiation au Québec; la médiation conventionnelle; La médiation privée et les conférences de règlement à l’amiable (CRA). •Me Edith Brault-Lalanne : la médiation un outil efficace et de plus en plus mis de l'avant pour améliorer l'efficacité et l'accessibilité de la justice. •Me Marc Bhalla (Copropriété Ontario) : La mise en place d'un Tribunal spécialisé en médiation et arbitrage en copropriété au Québec entre le rêve et la réalité. •Invité spécial, Me Avi Schneebalg (Juge de la paix, enseignant Belgique, retraité) : l'histoire d'un avocat qui aime rassembler les gens et considéré comme le meilleur ambassadeur de la médiation en Europe. / Deuxième partie : médiation en copropriété, un atout pour le meilleur équilibre en collectivité ! Table ronde avec nos professionnels spécialisés en médiation de la copropriété : •Me Stefania Chianetta, médiatrice et arbitre •Me Marie-Cécile Bodéüs, médiatrice et arbitre •Me Sébastien Fiset, médiateur et arbitre

Qui paie quoi - Actions à prendre avec l'assureur - Les responsabilités en cas de sinistre - L'intervention des experts: gestion des coûts, travaux de remise en condition des lieux, et réclamations. / Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing, Me Jannick Desforges, Directrice du Service des affaires corporatives, déontologie et conformité (Chambre de l?assurance de dommages), M. Patrick Beauvais, Vice-président - Courtier en assurance de dommages (BFL CANADA), Me Clément Lucas et (De Grandpré Jolicoeur s.e.n.c.r.l.), Mme Linda Collin, PAA Chef d'équipe technique, Expert en sinistre (IndemniPro), M. Carol Bérubé, Chef d?équipe réclamations (BFL CANADA).

Conférenciers: Pierre Gnocchini et René Paquin

10 questions fréquemment posées par les syndicats de copropriété / Conférenciers: M. Hubert St-Pierre, ingénieur, fondateur de la firme de génie-conseil St-Pierre & Associés et M. René Paquin, propriétaire associé, directeur général, présentent une formule quizz interactive sous forme de questions-réponses. Avec la participation de M. René Paquin (Propriétaire associé, directeur général). Dans le cadre des cours de formation de l’I.C.Q. (Institut de la Copropriété du Québec), testez vos connaissances ou bien apprenez-en davantage sur plusieurs sujets qui rejoignent la gestion des actifs de vos copropriétés.

Conférenciers: Gabriel Marcu et Me Marie-Cécile Bodéus

LA FORMATION, LA RÉMUNÉRATION ET L'ACCRÉDITATION DES ADMINISTRATEURS: • Prévention et gestion des sinistres • Prévention et gestion des litiges.

Conférenciers: Bernard Bousseau, Gabriel Marcu et Marie Raphaël

Ce que les administrateurs des syndicats de copropriété doivent savoir sur les assurances de copropriété en début d'année 2023 ! Sinistres et réclamations: déclarer un sinistre, qui doit payer, à qui la responsabilité, responsabilité des administrateurs, chercher l'aide de spécialistes, experts en gestion de sinistres. Évaluations, valeur assurable, franchises, fonds d'auto-assurance. Cette formation a pour objectif de vous aider à mieux comprendre tous les enjeux de la réforme du Code civil en copropriété et les répercussions sur la police d'assurance du syndicat de copropriété et celle des copropriétaires. Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ). Conférenciers: M. Bernard Bousseau et Mme Marie Raphaël (Racine & Chamberland, Cabinet en assurance de dommages) et M. Gabriel Marcu, Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing.

Conférencier: Me Sébastien Fiset

Qu'est-ce qu'une copropriété divise - Que contient une déclaration de copropriété et ses trois parties (acte constitutif, règlement d'immeuble, état descriptif des fractions) - Quels sont les droits, les devoirs, les obligations et les pouvoirs généraux d'un syndicat de copropriété vis-à-vis les copropriétaires, locataires, occupants et les tiers-Quels sont les organes décisionnels d'un syndicat de copropriété et quels sont leurs pouvoirs et juridictions - Que constituent une partie commune, une partie commune à usage restreint et une partie privative - Qu'est-ce qu'un plan cadastral et quel est la différence avec un certificat de localisation - Lire et comprendre sa déclaration de copropriété et son plan cadastral - Location en copropriété - Animaux en copropriété - Travaux et réparations en copropriété - Calcul des majorités spéciales - Comment modifier la déclaration de copropriété - Charges de copropriété impayées - Fonctionnement du fonds de prévoyance - Registre du syndicat - Vices et dégâts en copropriété : qui est responsable de quoi? - Assurances en copropriété - Tenue des assemblées - Gestion des conflits et modes privés des règlements (médiation et arbitrage). / Une présentation de l'Institut de la Copropriété du Québec.

Conférenciers: Gabriel Marcu et Patrick Gautreau

Quand, quoi et comment le faire: Inspection de vos bâtiments en copropriété - Étude du fonds de prévoyance - Inspection des parties communes et des parties privatives, comment mettre en place un bon carnet d'entretien, l'impact sur les charges communes et la responsabilité des administrateurs quant à l'application et le respect des lois en vigueur. / M. Patrick Gautreau, T.P., Président et directeur technique de NIVOEX et M. Gabriel Marcu, ADM.A., Médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing seront vos conférenciers lors de cette formation de l'ICQ.

Conférencier: Hubert St-Pierre

Quelles sont le étapes du Plan de Gestion de l'Actif (PGA) ? / Fonds de prévoyance et Carnet d'entretien. Partie 2 : Maintien de l'Actif I. Les éléments et systèmes du bâtiment et leur entretien 1. Enveloppe du bâtiment 2. Structure 3. Aménagement intérieur 4. Aménagement extérieur 5. Mécanique 6. Électricité 7. Sécurité incendie 8. Systèmes spécialisés (ascenseurs ou autres) II. Étude du fonds de prévoyance III. L'entretien préventif des bâtiments (carnet d'entretien) Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ)

Conférenciers: Daniela Petrulian et Me Sébastien Fiset

Lors de ce cours de formation de l'ICQ, les conférenciers passent en revue les dispositions prévues aux différentes lois qui régissent les façades et les stationnements des immeubles en copropriété. - Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ).

Conférencier: Hubert St-Pierre

Quelles sont les étapes du Plan de Gestion de l'Actif (PGA) ? / Lois et règlementations. De la construction à la réception des parties communes. Plan de la présentation Partie 1 : De la conception à la livraison/réception de l'immeuble I. Objectifs II. Les étapes préliminaires à la livraison de l'immeuble III. Contexte règlementaire et obligations du promoteur/constructeur ainsi que du Syndicat (SDC) IV. Plan de gestion de l'actif (PGA) V. Inspection des parties communes (liste des déficiences sous garantie) Une présentation de l'Institut de la copropriété du Québec (ICQ) construction à la réception des parties communes.

Conférenciers: Bernard Bousseau, Marie Raphaël et Me Jonathan Vallières

Ce que les administrateurs de syndicats doivent savoir sur les assurances de copropriété en début d’année 2022 ! Sinistres et réclamations: doit-on déclarer un sinistre, qui doit payer, à qui la responsabilité. Évaluations, valeur assurable, franchises, fonds d'assurance. - M. Bernard Bousseau et Mme Marie Raphaël (Racine & Chamberland, Cabinet en assurance de dommages), Me Jonathan Vallières (Consilium Services juridiques).

Conférenciers: Me Stefania Chianetta

Lors de cette soirée de formation, les conférenciers répondent aux questions sur les enjeux de la copropriété d'aujourd'hui et les nouvelles règlementations. / Conférenciers: Gabriel Marcu, Jacques Marcotte (Condo Groupe Conseil S.E.N.C.), Me Stefania Chianetta (Chianetta Avocats) / La vidéo de l'événement sera bientôt disponible.

Conférencier: Me Clément Lucas

Avant : les étapes essentielles à leur arrivée - La rencontre (les sujets importants à aborder) - Les informations et assurances à obtenir (leurs coordonnées, etc.) - Les règlements (leur remettre en échange de leur signature) Pendant : les obligations et avec qui communiquer ? - Les avis généraux et la vie quotidienne - La gestion des sinistres - La gestion des troubles de voisinage - L’assemblée générale annuelle Après - Qui est responsable des dommages faits à l’immeuble? - Qui est responsables de montants impayés?

Conférencière: Me Marie-Cécile Bodéus

Comment fixer les cotisations et qui les décide? (frais de condo , fonds de prévoyance, fonds d’auto-assurance et cotisations spéciales) Instaurer, appliquer et poursuivre : tout sur les pénalités Tous les frais possibles qu'un syndicat peut réclamer

Conférencier: Me Ludovic Le Draoullec

Bornes de recharge et système anti-fuite d'eau : installer et gérer de la nouveauté en condo. - Qui peut autoriser l’installation de nouveaux projets comme les bornes de recharge ou le système anti-fuite? - Qui gère les travaux et avec quelle répartition sont-ils payés? - Qui sera responsable des frais d’entretien et de réparation? - Avec quel fonds peut-on payer la dépense?

Conférencier: Hubert St-Pierre

Quelles sont le étapes du Plan de Gestion de l’Actif (PGA) ? / Fonds de prévoyance et Carnet d’entretien

Conférencier: Hubert St-Pierre

Quelles sont les étapes du Plan de Gestion de l’Actif (PGA) ? / Lois et règlementations. De la construction à la réception des parties communes.

Conférenciers: Bernard Bousseau et Linda Collin

Cette formation a pour objectif de vous aider à mieux comprendre tous les enjeux de la réforme du Code civil en copropriété et les répercussions sur la police d’assurance du syndicat de copropriété et celle des copropriétaires.

Conférencier: Hubert St-Pierre

Le cours sur les aspects techniques d’une copropriété permet d’avoir un aperçu des diverses structures d’un immeuble détenu en copropriété et il présente aussi les bonnes pratiques de maintenance et de conservation de l’immeuble. / AIRES COMMUNES EXTÉRIEURES - STRUCTURES DE L’IMMEUBLE - ENVELOPPE DU BÂTIMENT - SYSTÈMES MÉCANIQUES - SYSTÈMES ÉLECTRIQUES - AIRES INTÉRIEURES

Conférenciers: Éric Massé et Jean Lauzier

Ce cours permet aux participants de mieux comprendre les principes comptables sous-jacents à la gestion d’un syndicat de copropriété. Également, la formation met en contexte la nécessité d’avoir un fonds de prévoyance bien garni, et ce, dès les premières années d’existence du syndicat.

Conférencier: Bernard Bousseau

Les assurances en copropriété sont souvent un sujet de discussion et même de discorde au sein d’un syndicat de copropriété. Afin de bien comprendre tous les enjeux inhérents et pertinents à cet important poste de dépenses, le cours portant sur les assurances couvrira une foule d’éléments qui sauront aider les administrateurs et les gérants de syndicats de copropriété.

Conférencier: Me Karl De Grandpré

La libre jouissance d’une partie privative est limitée par l’obligation pour un copropriétaire de respecter le règlement de l’immeuble et de ne pas porter atteinte aux droits des autres copropriétaires. Le cours portant sur les nuisances étudiera les divers types de nuisances que l’on retrouve habituellement dans une copropriété dont, notamment, les nuisances causées par le bruit et les animaux. Ce cours proposera des méthodes efficaces pour remédier à ce type de problèmes.

Conférenciers: Éric Massé et Jean Lauzier

Ce cours permet aux participants de mieux comprendre les principes comptables sous-jacents à la gestion d’un syndicat de copropriété. Également, la formation met en contexte la nécessité d’avoir un fonds de prévoyance bien garni, et ce, dès les premières années d’existence du syndicat.

Conférencier: Hubert St-Pierre

Le cours sur les aspects techniques d’une copropriété permet d’avoir un aperçu des diverses structures d’un immeuble détenu en copropriété et il présente aussi les bonnes pratiques de maintenance et de conservation de l’immeuble. / AIRES COMMUNES EXTÉRIEURES - STRUCTURES DE L’IMMEUBLE - ENVELOPPE DU BÂTIMENT - SYSTÈMES MÉCANIQUES - SYSTÈMES ÉLECTRIQUES - AIRES INTÉRIEURES

Conférenciers: Éric Massé

Ce cours permet aux participants de mieux comprendre les principes comptables sous-jacents à la gestion d’un syndicat de copropriété. Également, la formation met en contexte la nécessité d’avoir un fonds de prévoyance bien garni, et ce, dès les premières années d’existence du syndicat.

Conférencier: Hubert St-Pierre

Le cours portant sur les aspects techniques d’une copropriété permet d’avoir un aperçu des diverses structures d’un immeuble détenu en copropriété et il présente aussi les bonnes pratiques de maintenance et de conservation de l’immeuble. / AIRES COMMUNES EXTÉRIEURES - STRUCTURES DE L’IMMEUBLE - ENVELOPPE DU BÂTIMENT - PLOMBERIE - SYSTÈMES MÉCANIQUES SYSTÈMES ÉLECTRIQUES - SÉCURITÉ - ASCENSEURS - AIRES INTÉRIEURES - PLAN DE GESTION DE L’ACTIF

Conférencier: Patrick Gautreau

Réception des parties communes - Protections applicables avant la réception du bâtiment - Vice ou malfaçon - La réparation des malfaçons existantes - La réparation des vices cachés - Les réparations des vices de conception, de construction ou de réalisation ou des vices de sol - Défaut de construction grave - Inspection préréception - La médiation - L’arbitrage - Exclusions du plan de garantie.

Conférencier: Bernard Bousseau

Les assurances en copropriété sont souvent un sujet de discussion et même de discorde au sein d’un syndicat de copropriété. Afin de bien comprendre tous les enjeux inhérents et pertinents à cet important poste de dépenses, le cours portant sur les assurances couvrira une foule d’éléments qui sauront aider les administrateurs et les gérants de syndicats de copropriété.

Conférencier: Me Karl De Grandpré

La libre jouissance d’une partie privative est limitée par l’obligation pour un copropriétaire de respecter le règlement de l’immeuble et de ne pas porter atteinte aux droits des autres copropriétaires. Le cours portant sur les nuisances étudiera les divers types de nuisances que l’on retrouve habituellement dans une copropriété dont, notamment, les nuisances causées par le bruit et les animaux. Ce cours proposera des méthodes efficaces pour remédier à ce type de problèmes.

Conférencier: Éric Massé

Ce cours permet aux participants de mieux comprendre les principes comptables sous-jacents à la gestion d’un syndicat de copropriété. Également, la formation met en contexte la nécessité d’avoir un fonds de prévoyance bien garni, et ce, dès les premières années d’existence du syndicat.

Conférencier: Hubert St-Pierre

Le cours portant sur les aspects techniques d’une copropriété permet d’avoir un aperçu des diverses structures d’un immeuble détenu en copropriété et il présente aussi les bonnes pratiques de maintenance et de conservation de l’immeuble. / AIRES COMMUNES EXTÉRIEURES - STRUCTURES DE L’IMMEUBLE - ENVELOPPE DU BÂTIMENT - PLOMBERIE - SYSTÈMES MÉCANIQUES SYSTÈMES ÉLECTRIQUES - SÉCURITÉ - ASCENSEURS - AIRES INTÉRIEURES - PLAN DE GESTION DE L’ACTIF

Conférencier: Bernard Bousseau

Les assurances en copropriété sont souvent un sujet de discussion et même de discorde au sein d’un syndicat de copropriété. Afin de bien comprendre tous les enjeux inhérents et pertinents à cet important poste de dépenses, le cours portant sur les assurances couvrira une foule d’éléments qui sauront aider les administrateurs et les gérants de syndicats de copropriété.

Conférencier: Me Karl De Grandpré

La libre jouissance d’une partie privative est limitée par l’obligation pour un copropriétaire de respecter le règlement de l’immeuble et de ne pas porter atteinte aux droits des autres copropriétaires. Le cours portant sur les nuisances étudiera les divers types de nuisances que l’on retrouve habituellement dans une copropriété dont, notamment, les nuisances causées par le bruit et les animaux. Ce cours proposera des méthodes efficaces pour remédier à ce type de problèmes.

Conférencier: Éric Massé

Gestion comptable du fonds de prévoyance et des organismes sans but lucratif. L’importance du fonds de prévoyance qui ne peut être utilisé comme source de financement des activités du fonds d’administration, des opérations courantes, entretien journalier, etc.

Conférencier: Bernard Bousseau

Étude et évaluation des couvertures requises par la déclaration et les clauses de la police d’assurance : valeur à neuf, valeur assurable, couvertures tous risques, couvertures additionnelles, tremblement de terre refoulement égouts, assurances pour les dirigeants et administrateurs, exemples pour le traitement d’un sinistre, stratégies de réclamations lors d’un sinistre, rôle du courtier plan de prévention. Entrée gratuite aux administrateurs et gestionnaires de syndicats de copropriété membres de CondoConseils et usagers des sites Internet CondoRéseau.