Déficiences, expertises, rapports; Gestion des contrats et ententes de services, prévention de litiges; Inspections de l'enveloppe du bâtiment: façades, stationnements, fondations, toits, balcons, fenêtres; Travaux: plans et devis, appels d'offres, supervision; Suivi de l'étude du fonds de prévoyance; Importance du maintien du carnet d'entretien; Assurances; Plan de garantie des travaux; Responsabilité des administrateurs. / Conférenciers: M. Gabriel Marcu, Adm.A., médiateur accrédité (IMAQ) et associé chez CondoMarketing; M. Jean-François Lavigne, Architecte PA LEED, Zaraté + Lavigne Architectes Inc., membre du Conseil de l’enveloppe du bâtiment; M. Ralph Abou Merhi, ing., Consultants Facades Plus; M. Roberto Pisani, Directeur développement des marchés, ACQ Résidentiel; M. Robert Zbikowski, M.B.A., Directeur Technique, ProTech Ib; Me Gérald Denoncin, Fiset Légal inc.; Patrick Gautreau, T.P., Directeur technique chez NIVOEX.

Budgets - Financement - Plans de garantie - Consultations avec les copropriétaires - Responsabilité des administrateurs - Gestion des travaux - Conférenciers : Pierre-Olivier Gagnon (Conseiller sénior Financement, Banque Nationale), Roberto Pisani (Directeur développement des marchés, ACQ Résidentiel), Me Jean-François Gendron (Avocat, Médiateur civil et arbitre accrédité (UdeS et IMAQ) et Gabriel Marcu (Adm.A., Médiateur accrédité (IMAQ et UdeS) et associé chez CondoMarketing) / PARTIE I : Apprenez-en plus les solutions de financement adaptées aux besoins des syndicats de copropriété et des copropriétaires - Stratégie d'investissement à la hauteur des nouvelles réglementations offrant un rendement plus intéressant que les solutions traditionnellement utilisées - Gratuité bancaire et options de trésorerie conçues pour faciliter la gestion des syndicats de copropriété. PARTIE II : L'avantage d'opter pour une garantie de qualité et mieux protéger votre investissement. Les travaux de rénovation représentent généralement des coûts importants et la gestion de ceux-ci peut s’avérer complexe. Avec le vieillissement du parc immobilier au Québec et les nouvelles obligations entourant la Loi 16, les administrateurs des syndicats de copropriété doivent se préparer à entreprendre des travaux de rénovation pour assurer la pérennité de leur immeuble. PARTIE III : Bien planifier la réalisation du projet de rénovation de vos espaces communes et privatives. Être bien documenté et conseillé lors de la sélection des professionnels et entrepreneurs responsables et expérimentés. Bien préparer les plans et devis pour l’étape des demandes de soumissions, la supervision professionnelle des travaux et le respect des échéanciers. Doit-on avoir l’approbation des copropriétaires avant d’aller de l’avant avec un projet de rénovation? Vote ou consultation; Travaux de conservation de l'immeuble vs travaux d'amélioration ou de transformation; Fonds de prévoyance et cotisations spéciales; Conseil d'administration ou l'assemblée des copropriétaires; Vices, déficiences ou entretien régulier.

GUIDE DE PROCÉDURE ET DE FONCTIONNEMENT DES ASSEMBLÉES DES COPROPRIÉTAIRES - 3e édition. | Les assemblées de copropriétaires doivent être tenues au moins une fois par année afin d’informer les copropriétaires, notamment, quant aux finances, travaux exécutés ou à venir et la situation de l’immeuble. C’est aussi l’occasion pour les copropriétaires d’être consulté sur le budget et élire le conseil d’administration. L’assemblée doit être tenue dans le respect des droits des copropriétaires et de la loi. Les résolutions doivent être adoptées suivant les pourcentages requis et en respectant les dispositions législatives applicables afin d’assurer leurs validités. Il faut aussi tenir compte de l’évolution des assemblées quant à leur tenue en présence ou virtuelle. Quelles en sont les règles et leurs limites. Enfin, Me Papineau partagera son expérience et ses recommandations afin que l’assemblée se tienne légalement et agréablement favorisant ainsi la démocratie en copropriété. La 3e édition du Guide permet aux participants de connaitre les nouvelles dispositions de la loi et des règlements applicables et de rafraichir leur mémoire pour assurer la tenue d’une assemblée performante. / Conférencier: Me Yves Papineau, LJT Avocats / Modérateur: Gabriel Marcu, gestionnaire professionnel, ADM.A., consultant, médiateur accrédité (IMAQ et UdeS) et formateur en copropriété

Conférencier: Me Yves Papineau

NOUVELLES DISPOSITIONS DU CODE CIVIL expliquées à l’aide de la 3e édition du MANUEL de gestion. Depuis 2018, trois projets de loi ont été adoptés et un règlement a été édicté suite à l’adoption du projet de loi 141, modifiant plusieurs dispositions du Code civil du Québec en matière de copropriété divise. Me Yves Papineau vous propose, en utilisant la nouvelle version du Manuel de gestion d’un syndicat de copropriété divise au Québec, d’étudier ces nouveaux droits et ces nouvelles obligations des divers intervenants du monde de la copropriété divise.

Conférencier: Me Yves Papineau

NOUVELLES DISPOSITIONS DU CODE CIVIL expliquées à l’aide de la 3e édition du MANUEL de gestion. Depuis 2018, trois projets de loi ont été adoptés et un règlement a été édicté suite à l’adoption du projet de loi 141, modifiant plusieurs dispositions du Code civil du Québec en matière de copropriété divise. Me Yves Papineau vous propose, en utilisant la nouvelle version du Manuel de gestion d’un syndicat de copropriété divise au Québec, d’étudier ces nouveaux droits et ces nouvelles obligations des divers intervenants du monde de la copropriété divise.

PROJET DE LOI 16 / LOI 141 / LE FONDS D’AUTOASSURANCE / AMÉLIORATIONS AUX PARTIES PRIVATIVES / FINANCEMENT DES GRAND TRAVAUX - Conférencières, conférenciers: Me Stefania Chianetta (Chianetta Avocats), Elise Beauchesne, CPA, CA, Adm.A (SolutionCondo), Laurent Philippe, Directeur de Produits Banque Nationale du Canada et Me Stéphane Brunelle, notaire

Conférenciers: Me Yves Papineau, Me Serge Abud, Me Maxime Laflamme-Leblond et Me Karl Michel • Colloque annuel de la Copropriété HydroSolution 2018

Colloque annuel de la Copropriété HydroSolution 2017 - Conférenciers: Me Sébastien Fiset et Me Bruno Bourdelin, Fiset Légal Avocats - Martin Roy, Gestion d'immeubles M.R. - Participation spéciale du syndicat La Pyramide de l'Ile-des-Soeurs.

Conférenciers: Me Jessica Syms et Me Raymond L’Abbé

PLUS DE 250 PARTICIPANTS - Première partie - 8h30 à 10h00: VICES CACHÉS EN COPROPRIÉTÉ avec Me Raymond L'Abbé, avocat chez Legault, Joly, Thiffault. (La responsabilité du syndicat de copropriété pour les vices de conception ou de construction - La partie commune entachée d’un vice caché - La partie privative entachée d’un vice caché - Le recours du copropriétaire contre son vendeur pour les sommes versées à titre de cotisation spéciale au syndicat - Le recours intenté par le syndicat de copropriété - L’autorisation des copropriétaires - Le recours intenté par le copropriétaire - La procédure à suivre - La prescription de l’action.) Deuxième partie - 10h45 à 12h15: JURISPRUDENCE ET LOCATION À COURT TERME avec Me Jessica Simms et Me Simon Chénard, avocats chez Langlois avocats. Lors de cette conférence, Mes Syms et Chénard aborderont le cadre réglementaire ainsi que la jurisprudence régissant la location à court terme au Québec. Ils discuteront des problématiques grandissantes auxquelles les copropriétaires et les syndicats de copropriété doivent faire face suivant l’ampleur grandissante du phénomène, avec notamment l’arrivée de plateformes telles Airbnb. Ils en profiteront pour discuter des recours possibles en cas de conflits et de recommandations pour éviter que des situations fâcheuses ne se produisent en abordant les comportements prudents à adopter.

Merci à tous nos conférenciers pour leur excellente contribution: Bernard Bousseau, Jean-François Lavigne, Pascal Lafrenière (Intact Assurance), Pierre Babinsky (Bureau d’assurances du Canada) et Robert Francoeur (Crawford & Compagnie).

LES ASSURANCES ET LE FONDS DE PRÉVOYANCE EN COPROPRIÉTÉ; L’intérêt assurable des différents intervenants en copropriété (syndicat, copropriétaire, locataire) - Obligations du syndicat (travaux d’urgence, interventions d’ouverture et d’exploration, dénonciation à l’assureur, etc.) - Portée et contenu de la couverture d’assurance du syndicat - Obligations du copropriétaire - Portée et contenu de la couverture d’assurance du copropriétaire - Droit d’accès du syndicat

Conférenciers: Bernard Bousseau, Me Gaston Gourde et Me Stefania Chianetta

Les Assurances; être bien assuré, la franchise, gestion en cas de sinistre, la valeur assurable, le fiduciaire. - Les grands travaux et les lois en vigueur; exécutions, décisions, responsabilités des administrateurs. L’entretien et la conservation des immeubles, des parties communes, etc.

Vos conférenciers: Hubert St-Pierre, Me Avelino De Andrade, Me Karl De Grandpré et Me Michel Lévesque

UN SUCCÈS SANS PRÉCÉDENT... Plus de 175 personnes étaient présentes. Communication CondoMarketing tient à remercier tous les administrateurs participants et tous nos commanditaires et partenaires pour leur support et leur contribution au succès ce cet important rassemblement annuel de la copropriété au Québec.